Jak urządzić pokój na wynajem?

Urządzenie pokoju na wynajem wymaga przemyślanej strategii, która zadowoli zarówno właściciela, jak i potencjalnych najemców. Kluczowe jest stworzenie przestrzeni przytulnej, funkcjonalnej i estetycznie uniwersalnej, aby przyciągnąć szerokie grono zainteresowanych. Ważne jest również, aby wyposażyć je w sprzęt RTV/AGD prosty w użyciu i tani w eksploatacji. Oto kilka wskazówek, jak osiągnąć ten cel.

Na co zwrócić uwagę przy urządzaniu pokoju do wynajęcia?

1. Neutralna paleta kolorów. 
   Wybierz neutralne kolory dla ścian i podłóg, takie jak biel, beż, jasnoszare. To nie tylko powiększa optycznie przestrzeń, ale również stanowi doskonałą bazę dla różnych gustów estetycznych najemców. Pomyśl nad kilkoma kolorowymi dodatkami, takimi jak poduszki, zasłony czy wazony, które łatwo można wymienić. Takie dodatki nadadzą wnętrzu charakteru i poprawią jego odbiór.
2. Funkcjonalne meble do pokoju. 
   Inwestuj w meble, które są wielofunkcyjne, na przykład sofa z funkcją spania lub stół rozkładany, które są idealne dla mniejszych przestrzeni. Zadbaj, aby były bezpieczne i łatwe w obsłudze. Zapewnij dużo miejsca do przechowywania, aby najemcy mogli łatwo zorganizować swoje rzeczy, co jest szczególnie ważne w przypadku krótkoterminowego wynajmu. Pomyśl o szafach, komodach lub półkach.
3. Osobisty akcent z umiarem. 
   Zapewnij kilka uniwersalnych dekoracji, które nadają charakteru, ale pozostawiają miejsce dla osobistych przedmiotów najemcy. Zawieszenie kilku prostych, ale atrakcyjnych dzieł sztuki może ożywić przestrzeń bez dominowania nad nią.
4. Przyjazność technologiczna. 
   Upewnij się, że w pokoju jest wystarczająca liczba łatwo dostępnych gniazdek elektrycznych, aby zaspokoić potrzeby technologiczne współczesnych najemców. Zapewnienie niezawodnego dostępu do Internetu może być dużym atutem. Zadbaj o oświetlanie przy łóżkach.
5. Elastyczność. 
   Urządzając pokój, pomyśl o rozwiązaniach, które łatwo można zmienić lub dostosować do indywidualnych potrzeb i preferencji różnych najemców.

Wyposażenie pokoju w urządzenia RTV i AGD zwiększa jego atrakcyjność oraz może pozwolić na uzyskanie wyższej ceny najmu. Kluczowe jest wybranie takich urządzeń, które będą praktyczne, energooszczędne i łatwe w obsłudze dla najemców. 

Jakie AGD do mieszkania pod wynajem?

Wyposażenie pokoju w aneks kuchenny znacznie podnosi jego atrakcyjność. Oto kilka istotnych urządzeń AGD, jakie powinny się znaleźć w apartamencie na wynajem z aneksem kuchennym:

1. Lodówka. Podstawowe wyposażenie każdego mieszkania. Warto wybrać model energooszczędny z oddzielnym zamrażalnikiem.
2. Kuchenka gazowa/elektryczna lub płyta indukcyjna. W zależności od możliwości instalacyjnych. Najbezpieczniejsza w obsłudze jest kuchenka indukcyjna, mimo wyższej ceny znacznie eliminuje ryzyko poparzenia lub pożaru.
3. Piekarnik. Może być częścią kuchenki lub oddzielnym urządzeniem, szczególnie przydatny w mieszkania o wyższym standardzie.
4. Mikrofalówka. Alternatywa dla piekarnika w mniejszych przestrzeniach lub jako dodatkowe udogodnienie. Mikrofalówka, to jedno z chętniej używanych urządzeń przy najmie kilkudniowym.
5. Pralka. Niezbędne w długoterminowym wynajmie; w małych przestrzeniach można rozważyć model z funkcją suszenia.
6. Odkurzacz. Podstawowe narzędzie do utrzymania czystości; kompaktowe modele są idealne do małych przestrzeni. Najlepiej sprawdzają się w tej roli odkurzacze bezworkowe.

Wyposażając apartament na wynajem, warto zadbać o urządzenia RTV.

1. Telewizor: Duży ekran z dostępem do kanałów cyfrowych może znacznie zwiększyć atrakcyjność mieszkania. Warto zwrócić uwagę na nowoczesne telewizory z systemem Android.
2. System audio: Mały zestaw stereo lub soundbar może bardzo uprzyjemnić pobyt. W przypadku mniejszych pomieszczeń można wyposażyć pokój w głośnik bluetooth lub party speaker.
3. Radiobudzik: To przydatny dodatek w pokoju na wynajem. Najlepiej sprawdzają się modele z dużym wyświetlaczem zegara. W przypadku małych pomieszczeń można zainteresować się radiobudzikiem z funkcją bluetooth.

Dodatkowe udogodnienia w apartamencie pod wynajem.

1.  Ekspres do kawy. Warto rozważyć w mieszkania o wyższym standardzie, szczególnie doceniane przez miłośników kawy.
2.  Czajnik elektryczny. Podstawowe wyposażenie kuchni, niezbędne do szybkiego przygotowania gorącej wody. Zwróć uwagę na czajniki o podwójnej ściance. Są energooszczędne i eliminują możliwość oparzenia przy dotknięciu obudowy.
3.  Toster lub opiekacz do kanapek. Małe udogodnienia, które mogą uczynić kuchnię bardziej funkcjonalną. Doskonale sprawdzi się opiekacz 3 w 1 z możliwością opiekania i grillowania.

Wybierając urządzenia, zwróć uwagę na ich zużycie energii (klasa energetyczna), wielkość (czy pasują do przestrzeni mieszkania, zastosowanych mebli), łatwość obsługi i konserwacji. W przypadku mieszkań na krótkoterminowy wynajem, takich jak przez Airbnb, warto zainwestować w więcej udogodnień, by wyróżnić ofertę na rynku. W długoterminowym wynajmie kładzie się większy nacisk na niezbędne i praktyczne rozwiązania.